売却のヒント不動産売却物語

店舗兼住居

2025.03.10

【お客様の背景】

売買の種別: 売却
年代: 60
お住まいの地域: 牧之原市
ご相談の地域: 牧之原市
売却理由: 高齢のため住み替え
お問い合わせ方法: 折込チラシ

【ご相談内容】

"所有者が高齢のため、敷地面積300坪以上の建物の売却を検討中です。以前は店舗として使用していましたが、現在は住居として利用しています。広い駐車場もあり、管理が負担になっているのが現状です。
また、広さや用途変更の経緯から、売却は簡単ではないと考えています。"

【ご提案した解決策】

所有者様のご希望に基づき、仲介と買取のメリット・デメリットをご説明しました。仲介では高値での売却が期待できる一方、時間と手間がかかる可能性がある点をお伝えし、すぐに手放せる買取の利便性をご提案しました。広い敷地や駐車場の管理が負担になっている状況を踏まえ、迅速な対応が可能な買取をお勧めしたところ、金額は他社様と同条件でしたが、私の人柄を評価いただき、弊社での買取をご選択いただきました。

【営業として大切にしたところ】

所有者様の負担軽減を第一に考え、迅速かつ誠実な対応を心掛け、人柄で信頼を得ることを大切にしました。

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