2025.02.10
【お客様の背景】
売買の種別： 売却
年代： 70
お住まいの地域： 静岡市
ご相談の地域： 駿河区
売却理由： 相続
お問い合わせ方法： ご紹介
【ご相談内容】
"相続した不動産で居住予定が無い為売却をしたい
先日、兄の住んでいた家を相続しました。
近くに自身で所有している家もあり、居住予定が無い為売却を検討しています。
相続が発生したばかりで何から手を付けていいか分からないので相談したいです。"
【ご提案した解決策】
"①販売準備
売却をするために不動産登記の見直しを行いました。
相続時に行わなければならない相続登記、
建物の増築も過去に行っていたので増築登記をお手伝いさせて頂き
販売の準備をしていきました。
②成約確立を上げるために
家の中には家財がある状態だったので、
家財の整理、清掃、庭木の剪定を実施した後にお客様のご案内をさせて頂きました。不動産の印象の向上に努めた事により販売して約1か月以内のご成約となりました。"
【営業として大切にしたところ】
不動産の売買は金額も高い為、トラブルが起こらないよう注意しながら進めていかなければなりません。不動産登記やライフライン、法律関係等の売却する為の調査を大切にしております。
