相続税対策
2025.02.10
【お客様の背景】
売買の種別： 購入
年代： 80代
お住まいの地域： 牧之原市
家族構成： 2人
お問い合わせ方法： インターネット
購入された地域 吉田町
築年数 27年
間取 4LDK
物件用途： 相続税対策
物件の特徴： 大手建築会社の分譲地内の4LDK
【購入物件へのご希望】
"相続税対策として娘夫婦が住むための一戸建てを検討。
広い駐車場と庭がある物件を希望し、評価額が下がりにくいエリアを重視。
マンションは好ましくなく、一戸建てに限定。
購入資金は現金を予定しており、長期的な資産価値を見据えた物件を求めている。"
【購入を考えられた動機】
"80代になり相続を考え、現金では相続税が高くなるため、不動産購入を検討。
路線価評価で税制優遇があることが理由。
将来的に賃貸やそのまま住む選択肢も視野に入れ、現金相続より有利と判断"
【物件のアピール内容】
"大手建築会社の分譲地内に建てられた有名ハウスメーカーの注文住宅の中古
ご希望にあった広い駐車場と庭付き一戸建て。
間取りは、4LDK。比較的程度も良好です。
小学校等も近く賃貸需要も高く評価額が落ちにくいです。"
【営業として大切にしたところ】
"相続税対策を重視し、評価額が下がりにくいエリアを選び将来的な活用を考慮。
密なコミュニケーションで安心と信頼を提供しました。"
