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スタッフブログ:株式会社ライフステーションのスタッフによるブログです。

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お気軽にお問い合わせください。

投稿者:江口
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駿河区・葵区 売買不動産専門店
_/_/_/ 株式会社ライフステーション
_/_/_/ 〒422-8053
_/_/_/ 静岡市駿河区西中原2-2-8
_/_/_/ TEL:054-283-1731  FAX:054-283-1672
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■【HP】
ライフステーション http://www.lifestation.co.jp/
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<<成約したお客様からの生の声を配信中≫
①夢のマイホームを購入できました! N様
②家を買えると思っていませんでした H様
③安心して任せることができました。 T様
皆様の不動産売買に是非お役立てください!!
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≪駿河区・葵区専門 不動産売却クイック査定≫
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現在のマイホームをリフォームするのと、 売却して他のマイホームを購入するのはどっちがお得?

長年住んだマイホームですと、家族との思い出・近所の方々との付き合い・子供の学区の問題(交友関係)などがあるため、
なかなか買換えには踏み込めないかもしれません。
そういった思い入れが特に強い方は、リフォームをして、現在のライフプランに合わせた間取りに変更されたほうがいいかもしれません。
しかし、築年数が数十年経過した家は、構造上耐久度が衰えてくるのも事実です。
それよりも現在の税金の優遇制度を考慮すれば、買換えという方法を取って、
より現在のライフワークに適したマイホームを買い換えるのも、一つの手ではないでしょうか??

マイホームを買い換えるときのメリット!
■ 住宅ローン控除(購入時)
物件によっては使えない物件もありますが、この制度があるので、確定申告後に所得税等が戻ってきます。
この金額をそのまま貯蓄して繰上げ返済に充当するのも一つの手です!!

■ 譲渡益が出た場合の特例措置(売却時)
売却して譲渡益が出た場合などは、通常利益分に税金がかかりますが、その税率などが現在優遇されていますし、
居住年数が長ければ、より優遇されたりします。(詳しくは営業マンに聞いてね!!)


買換えをするということは、「購入」・「売却」における税金の特例措置を同時に受けれるということになります。
つまり2倍お得ということになりますよね??
更に現在は金利も優遇されていますので、更に更にお得かも??
(売却時の特例は住宅ローン控除と併用できないのもあります)

投稿者:齋藤
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週末の来店状況

7/7(土)、7/8(日)の二日間とも、多くのお客様にご来店いただきました。
貴重な週末のお休みにご来店いただき、誠にありがとうございました。

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おかげさまで週末はご予約がたくさんございますので、ご来店希望の方は事前にご連絡の上、ご予約を取っていただくのが確実です。
お気軽にお問合せくださいませ。

投稿者:高木
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週末の来店状況

6/30(土)、7/1(日)の二日間とも、多くのお客様にご来店いただきました。
貴重な週末のお休みにご来店いただき、誠にありがとうございました。

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おかげさまで週末はご予約がたくさんございますので、ご来店希望の方は事前にご連絡の上、ご予約を取っていただくのが確実です。
お気軽にお問合せくださいませ。

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